【一个中心 三个支撑】中城街道凤凰社区：盘活闲置资产解民忧 用“硬作风”啃下产权“硬骨头”

凤凰文明路132号，原凤凰幼儿园建筑因历史遗留问题长期闲置，部分建筑因手续不全未办理产权证。2024年以来，中城街道凤凰社区紧扣中央八项规定精神，以"转作风、提效能、惠民生"为导向，将闲置资产盘活与社区养老服务体系建设相结合，通过破解产权难题的实际行动，书写基层治理的民生答卷。

原建筑因建设年代久远，土地测绘资料缺失、产权归属模糊等历史遗留问题，导致养老院消防验收受阻。社区党委直面"办证难"痛点，成立由社区书记牵头的专项工作组。工作人员下沉一线走访老居民、调阅尘封档案，在3个月内完成建筑历史沿革梳理、土地权属确认等基础工作，以"事不过夜"的执行力推动问题解决。这种"现场办公+档案溯源"的工作模式，正是杜绝形式主义、真抓实干的生动实践。

针对产权证办理流程中的堵点，社区建立"问题清单-销号清单"管理机制，安排专人对接自然资源、住建等各部门，实行"每日跟进、每周会商"工作法。通过及时跟踪、精准对接，原本需6个月的办证流程缩短至35天。2025年5月，这栋承载养老希望的建筑终于取得完整产权证明，实现"闲置资产"到"康养福地"的蝶变，为老年人提供日间照料、康复护理等服务。

从破解产权困局到完善养老服务功能，社区始终将中央八项规定精神贯穿工作全程，让民生工程真正成为暖民心、聚民力的"幸福工程"。

编辑：范梦欣

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