中城街道梅林社区开展物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项整治工作推进会

为落实上级规范物业服务市场秩序的重要部署，切实解决居民群众反映强烈的突出问题，近日，中城街道梅林社区组织召开专项整治工作推进会，重点针对“物业服务企业履约不到位”及“侵占业主公共收益”两项顽疾进行再动员、再部署、再推动。会议由社区党委书记主持，社区分管负责人、各小区业主委员会主要成员及物业服务企业负责人共同参会。

会议强调两项工作的紧迫性与严肃性，明确指出当前部分物业服务企业存在服务标准“缩水”、维修响应迟缓、安全巡查缺位等不按合同履职问题；同时，公共收益管理混乱、账目不透明、应属业主的收益被违规占用或挪用等现象，已成为影响社区和谐稳定的突出隐患，直接损害业主的合法权益与共同福祉。

同时会议部署了系列整治举措：一是集中排查与限期整改：社区将组建专项工作组，对各小区物业服务合同履行、公共收益收支及公示情况开展全覆盖核查，建立问题清单。二是推进“阳光公示”： 严格落实公共收益单独列账和季度强制公示要求。对未达的小区，限期8月底前整改到位，逾期严肃处理。三是构建“末梢监督”体系： 完善“社区+业委会+业主代表”常态化监督网络，明确信息上报及投诉受理渠道，并设立群众监督热线。

社区党委书记在总结讲话中要求全体责任主体务必提升政治站位，将此项整治工作作为践行“我为群众办实事”的关键抓手。压实责任、协同发力、力争年内实现物业服务履约透明度与公共收益规范化水平“双提升”，让专项整治成果切实转化为业主的幸福感、安全感、获得感。此次会议标志着专项整治行动进入深水区攻坚阶段，为后续工作的落地奠定了坚实基础。

编辑：林威宇

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