【一个中心三个支撑】大池镇：“家门口”集中办证让“房地一体”宅基地确权登记更暖心

“没想到在村部就能把‘红本本’办下来，省心又省力！”5月30日上午，大池镇大山村村部人头攒动，村民杨大爷拿着刚提交的申请材料，对“家门口”的集中办证服务连连称赞。为扎实推进农村“房地一体”宅基地确权登记工作，大池镇联合龙岩市不动产登记中心，在大山村和黄美村村部设立临时办证点，为村民提供一站式服务，让群众足不出村即可领到“不动产权证书”。

针对前期摸排情况，大池镇科学规划集中办证时段，现场工作人员分工有序，指导村民填写《不动产统一登记业务申请》《询问笔录》，同步审核土地证原件、身份证复印件及房屋门牌照片等材料。对于权利人已故的继承类登记，工作人员还协助填写声明书，并详细讲解死亡证明的三种替代方式，确保材料一次备齐、一次办结。

此次集中办证聚焦“产权清晰且有农调数据”的一类二类农户（不含三人以上众厝）。镇村干部提前通过入户宣传、微信群通知等方式动员村民，市不动产登记中心派驻专员现场受理，镇自然资源所协同审核，形成“村组摸排-乡镇协调-市级发证”的高效链条，本次成功办理79户，参与办理180余人，村民办证热情高涨。目前，大池镇累计完成登记发证已完成6个村145户，阶段性成效显著。

本次确权登记严格执行“一户一宅”政策，镇干部在现场同步宣讲政策要点，强调“宅基地归集体所有，房屋可依法继承但宅基地不可继承”的法律规定，并结合“农村建房八不准”要求，引导村民规范用地。村民吴大姐感慨：“有了这个‘红本本’，以后孩子上学、房屋继承都更踏实了！”